有着美丽的海滩、悠久的历史、丰富文化遗产的马耳他，吸引着海外人士前来规划第二身份。

马耳他的永居身份可以通过买房或者租房拿到，这两个移民模式到底要花多少钱，选择哪一个更好?

马耳他永居移民项目，对申请人没有语言、学历、高管经验、创业经验等要求，申请人只要有一定经济能力，能在当地买房或者租房即可。

整个项目办理周期快，没有排期等待苦恼，是目前欧洲移民项目里性价比很高的项目。

1、买房移民要求及费用如下

• 给政府和慈善机构捐赠3万欧元

• 申请时需支付4万欧元政府行政费用

• 买房的费用为30-35万欧元，热门地区费用高

• 房产需保持五年，五年后可以更换更便宜的房子

• 材料复印、翻译等费用

• 购买当地医疗保险

2、租房移民要求及费用如下

• 给政府和慈善机构捐赠6万欧元

• 申请时需支付4万欧元政府行政费用

• 租房的费用每年为1万欧以上，热门地区1.2万欧以上

• 房子至少租赁五年，五年后可以租赁更便宜的房子

• 五年时间内可租房转为买房

• 材料复印、翻译等费用

• 购买当地医疗保险

3、其他要求

马耳他永居项目先审批后投资，你得先满足以下要求，申请成功后再进行房产投资。

具体要求为：

申请人年满18周岁，无犯罪，身体健康。

申请人具备五十万欧元资产，十五万为可流动资产。

马耳他的房产一直呈现上涨趋势，疫情期间，马耳他房价也在保持快速增长，2020年的房地产销售产生了约30亿欧元的营业额。

马耳他房价上涨主要有以下原因：

1、马耳他国土面积小，居住空间有限，房产供不应求，所以有涨价空间。

2、马耳他的投资房产拿身份项目越来越热门，来到马耳他买房的人增多，房子持续涨价。

3、马耳他是一个旅游胜地，非常适合养老休闲，每年来小住，或者长久定居的人很多，推动着房地产行业发展。

主要根据申请人经济实力和移民目的决定：

1、马耳他永居项目无移民监要求，你不过去居住也能维持身份，因此没有居住要求的人可以选择租房项目拿身份，花费更少。

2、购房资金有限，但也能达到马耳他移民要求的人，可以考虑租房拿身份。

3、想要去马耳他长期定居的人，可以选择买房。

4、想要短时间快速获得马耳他身份的人，租房更方便。

5、想要将资产投资到海外，进行资产规划的人可以选择买房，既可以获得身份，又能配置海外资产。