希腊黄金居留签证最新消息

希腊的购房移民新政已于2024年9月1日正式生效，标志着希腊购房移民进入了一个"三轨并行"的新时代！

第一轨：投资金额为80万欧元，适用于阿提卡大区（包括雅典市中心、雅典南部、雅典北部）和人数超过3100人的热门岛屿（如克里特岛、圣托里尼、米克诺斯、塞萨洛尼基等）。购房要求为单套房产，且面积不低于120平方米。

第二轨：投资金额为40万欧元，适用于除80万欧元区域之外的其他地区。购房要求同样为单套房产，且面积不低于120平方米。

第三轨：投资金额为25万欧元，适用于不限区域的商改住类别房产或待修复的保护建筑。

注：所有房产不允许进行短租，只能长租。

希腊黄金居留签证项目简介

希腊“黄金签证”计划于2013年7月启动，由2014年第4251号法律引入。根据希腊法律，非欧盟公民如果在希腊购买价值超过25万欧元的房产，投资者及其家人则可以获得永居身份。永居卡期限5年，投资者需要一直持有房产，并满足其他相关条件，可以每5年续签一次。合法居住7年后，满足相关要求，可以申请希腊国籍。

希腊当地时间2022年12月21日，希腊发展和投资部向希腊议会提交了“希腊黄金居留许可”修正案。按照新的修正案，在雅典的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼通过购房获得“希腊黄金居留许可”的投资者，需要满足50万欧元的投资门槛，并且只能投资一套房产。“希腊黄金居留许可”修正案正式实施后，上述区域只能投资一套房产且需要满足房款50万欧元以上。希腊其他地区，25万欧元的最低投资门槛保持不变。该涨价政策于2023年8月1日起正式实施。

希腊黄金居留签证项目优势

1- 无硬性移民监要求；

2- 无硬性资金来源证明要求；

3- 无语言要求；

4- 不需要商业背景；

5- 不需要学术背景；

6- 一人申请，三代移民；

7- 畅游29个申根国。

希腊黄金居留签证申请条件

1- 年满18周岁的非欧盟公民；

2- 在希腊购买25万欧元以上的房产；

3- 购买当地医疗保险。

希腊黄金居留签证可携带附属申请人

1- 申请人配偶；

2- 申请人21周岁以下子女或24周岁以下未婚且在希腊读书的子女；

3- 申请人及其配偶的父母。

注：申请人子女满21周岁以上（ 最多可延长至24周岁），需要自己持有房产，否则将失去希腊永居身份。申请人可视情况提前安排子女身份转换事宜，如满足欧盟永居或将房产过户给子女，自己则以主申父母身份持有永居签证。

希腊黄金居留签证续签要求

1- 每5年续签一次；

2- 每年购买希腊医疗保险；

3- 持续持有房产；

4- 房产完税证明。

希腊黄金居留签证入籍要求

合法居住7年后，通过语言和文化测试，并满足相应条件，可申请希腊国籍。

希腊黄金居留签证申请流程

1- 考察房产；

2- 支付定金，签订合同；

3- 支付全款，准备资料；

4- 递交申请；

5- 获批，获得五年永居卡。

希腊黄金居留签证审理周期

2-3个月（仅供参考）

希腊黄金居留签证办理费用

25万欧元以上购房款+其他费用（签证申请费等）

注：具体的办理费用以实际发生为准

希腊黄金居留签证所需文件

1- 身份证；

2- 护照；

3- 照片；

4- 医疗保险证明；

5- 房产证明；

6- 随同子女的出生证明（如使用）；

7- 随行配偶的结婚证（如使用）

注：以上材料仅供参考，具体以希腊移民局官网为准。